中國(guó)建筑欲打造地產(chǎn)新巨無(wú)霸
2013-08-06 11:13:35 來(lái)源:蘭瑞環(huán)球
在母公司中國(guó)建筑的"力捧"之下,中海地產(chǎn)有望接盤(pán)兄弟公司中建地產(chǎn),組建地產(chǎn)企業(yè)巨無(wú)霸。8月5日中海發(fā)布公告稱,其控股股東中建股份研究將旗下中建股份房地產(chǎn)事業(yè)部、中國(guó)中建地產(chǎn)有限公司及中建國(guó)際建設(shè)有限公司運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)注入該公司,一旦成行,新中海地產(chǎn)的年銷(xiāo)售規(guī)模有望摸高1500億元,而中海本身H股上市公司的身份也更利于母公司中國(guó)建筑的海外發(fā)展。中海表示,該公司現(xiàn)正就上述事項(xiàng)的可行性進(jìn)行研究,一旦上述整合方案實(shí)行,中建股份原則上擬不再新增直營(yíng)從事純粹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù),但由其屬下各工程局及設(shè)計(jì)院等運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)除外。目前尚在研究當(dāng)中,至今并未達(dá)成任何具體方案及并未簽署任何協(xié)議,如具體方案確定,還需要獲得董事會(huì)以及證券業(yè)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)。中海披露的半年報(bào)顯示,截至2013年6月30日,其房地產(chǎn)合約銷(xiāo)售額為800.7億港元(約合人民幣632億元)。分析認(rèn)為,作為國(guó)內(nèi)品牌大房企中海和中建重組后,品牌得到整合,不但內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)互補(bǔ),也可以避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng),提高規(guī)模效益。另一方面,中國(guó)建筑之所以選擇中海接盤(pán)中建,并非單純從體量考慮,中海本身H股上市的身份也是籌碼之一。
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