中國(guó)建筑欲打造地產(chǎn)新巨無(wú)霸

在母公司中國(guó)建筑的"力捧"之下，中海地產(chǎn)有望接盤(pán)兄弟公司中建地產(chǎn)，組建地產(chǎn)企業(yè)巨無(wú)霸。8月5日中海發(fā)布公告稱，其控股股東中建股份研究將旗下中建股份房地產(chǎn)事業(yè)部、中國(guó)中建地產(chǎn)有限公司及中建國(guó)際建設(shè)有限公司運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)注入該公司，一旦成行，新中海地產(chǎn)的年銷(xiāo)售規(guī)模有望摸高1500億元，而中海本身H股上市公司的身份也更利于母公司中國(guó)建筑的海外發(fā)展。中海表示，該公司現(xiàn)正就上述事項(xiàng)的可行性進(jìn)行研究，一旦上述整合方案實(shí)行，中建股份原則上擬不再新增直營(yíng)從事純粹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，但由其屬下各工程局及設(shè)計(jì)院等運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)除外。目前尚在研究當(dāng)中，至今并未達(dá)成任何具體方案及并未簽署任何協(xié)議，如具體方案確定，還需要獲得董事會(huì)以及證券業(yè)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)。中海披露的半年報(bào)顯示，截至2013年6月30日，其房地產(chǎn)合約銷(xiāo)售額為800.7億港元（約合人民幣632億元）。分析認(rèn)為，作為國(guó)內(nèi)品牌大房企中海和中建重組后，品牌得到整合，不但內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)互補(bǔ)，也可以避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，提高規(guī)模效益。另一方面，中國(guó)建筑之所以選擇中海接盤(pán)中建，并非單純從體量考慮，中海本身H股上市的身份也是籌碼之一。